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工程造价专业内容介绍
来源:金色未来教育 添加:原创 添加时间:2014-1-20 17:11:02

1.工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分项工程和结构构件的实物数量。工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。工程量计算依据包括:

 

  (1)施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等;

 

  (2)经审定的施工组织设计或施工方案;

 

  (3)工程施工合同、招标文件的商务条款;

 

  (4)工程量计算规则。

 

 2、建筑面积也叫建筑展开面积,是建筑物各层水平投影面积之和。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中,可以直接为生产或生活使用的净面积之和。辅助面积是建筑各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。使用面积和辅助面积的总和合称有效面积。结构面积则是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构体所占面积的总和。

 

  建筑面积计算规则可分为一般规定、计算全面积的范围、折算面积范围、不计算面积的范围等内容。

 

 3、建筑工程量计量规则是指对各分部分项工程中(土石方工程、桩基础工程、砌体工程、 混凝土与钢筋混凝土工程 、木结构工程、地面工程、屋面及防水工程、 耐酸防腐、保温、隔热工程、金属结构及构件工程、 构筑物工程、脚手架工程)工程量计量的具体规定。

 

 4、工程建设定额,是指在工程建设中单位产品上人工、材料、机械、资金消耗的规定的额度;反映的是一定社会生产力发展水平下,完成工程建设中某项产品与各种生产消耗之间的特定数量关系;体现了正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均水平。

 

  5、工程建设定额的分类:

 

  ⑴按定额反映的生产要素消耗内容,将工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额;

 

  ⑵按定额的编制程序和用途,将工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标;

 

  ⑶按照投资的费用性质,将工程建设定额划分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额;

 

  ⑷按照专业性质不同,将工程建设定额可以划分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额;

 

  ⑸按照主编单位和管理权限不同,将工程建设定额可以划分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额。

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